（2026年8月7日）⑫ 「35年間の伴走」が確定させる資産の出口戦略：一建設のアフターサポートの真価
（2026年8月7日）⑫ 「35年間の伴走」が確定させる資産の出口戦略：一建設のアフターサポートの真価
The 35-Year Partnership: How Hajime Construction’s After-Sales Support Secures Your Exit Strategy
皆さま、こんにちは。Anhome（アンホーム）代表の矢塚貴史です。
Greetings to our global investors. I am Takashi Yatsuka, Representative of Anhome.
日々のデータ分析において、米国や台湾、アジア諸国のエグゼクティブ層からのアクセスが継続して高い水準にあることを確認しております。建築の実務と投資の論理に国境はありません。本日は、不動産投資において最も見落とされがちでありながら、最終的な収益（出口価格）に決定的な差を生む「維持管理とアフターサポート」について、元メーカー所長の視点から解説します。
Through our daily data analysis, we have confirmed that access from executives in the US, Taiwan, and other Asian countries remains at a high level. There are no borders in architectural practice and investment logic. Today, from my perspective as a former manager of a major builder, I will explain "maintenance management and after-sales support" a factor often overlooked in real estate investment but one that creates a decisive difference in final profit (exit price).
1. 投資物件の「健康診断」：10年間の無償定期点検システム
不動産は購入して終わりではありません。一建設の住宅は、引き渡しから10年間にわたって計4回（6ヵ月後、2年後、5年後、10年後）の無償定期点検が標準化されています
Real estate does not end with purchase. For Hajime Construction homes, a total of four free regular inspections (after 6 months, 2 years, 5 years, and 10 years) over a 10-year period are standardized
2.「35年住宅保証システム」という名の資産防衛策
一建設では、初期10年間の基本保証に加え、5年ごとの更新を繰り返すことで最長35年まで期間を延長できる保証システムを構築しています
構造躯体や防水機能に対するこの長期保証は、投資家のキャッシュフローを突発的な修繕リスクから守り抜く強固な盾となります。
Hajime Construction has established a warranty system that can be extended up to a maximum of 35 years through renewals every five years, in addition to the initial 10-year basic warranty
3.「はじめCLUB」によるデジタル資産管理の合理性
現代の投資家には、透明性の高い情報管理が求められます。オーナー専用サイト「はじめCLUB」を通じて、点検スケジュールの管理やメンテナンス履歴の取得が24時間体制で行えます
Modern investors require highly transparent information management. Through the exclusive owner site "Hajime CLUB," inspection schedules can be managed and maintenance histories obtained 24/7
4. メンテナンス履歴が中古市場で生む「プレミアム価格」
将来、物件を売却する際、メーカーによる一貫した点検記録と保証の継承は、買い手にとって最大の信頼指標となります。適切な維持管理の記録（エビデンス）がある物件は、中古市場において周辺の競合物件よりも高く評価され、高値での売却（黄金の出口戦略）を可能にします
When selling the property in the future, a consistent inspection record and the transfer of the warranty by the manufacturer serve as the greatest indicators of trust for the buyer. Properties with proper maintenance records (evidence) are valued higher than surrounding competitors in the secondary market, enabling a high-price sale—the "Golden Exit Strategy"
5. 長期優良住宅の基準を支える責任体制
一建設の住宅は、概ね75〜90年程度維持できる「長期優良住宅」の基準を高いレベルで満たしています
Hajime Construction homes highly satisfy the standards for "Long-Life Quality Housing," which can be maintained for approximately 75 to 90 years
Executive Summary: After-Sales Logic
Insured Maintenance: Hajime Construction standardizes four free inspections over the first 10 years, functioning as a "health checkup" for your investment
The 35-Year Shield: A long-term warranty system extendable up to 35 years protects your cash flow from sudden, large-scale structural repair risks
Digital Management: The "Hajime CLUB" owner portal allows 24/7 global access to maintenance records and schedules, ensuring transparency for busy international investors
Resale Premium: A documented history of professional maintenance allows for higher valuation in the secondary market, securing a profitable exit strategy
Sustainable Quality: The organizational strength of 141 locations supports the 75 to 90-year structural lifespan of Long-Life Quality Housing
【 「35年間の安心」を、あなたのポートフォリオに加えませんか？ 】
【 Ready to Add "35 Years of Peace" to Your Portfolio? 】
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