2026年10月9日内覧のとき、写真では分からないことを確認する
2026年10月9日内覧のとき、写真では分からないことを確認する
What to Check During a Viewing That Photos Cannot Show You
こんにちは。アンホーム（フォローアップ株式会社）の矢塚です。
Hello, this is Yatsuka from Anhome (Follow-Up Inc.).
■ 写真と実物は、必ず違う
物件情報に掲載されている写真は、部屋を広く・明るく見せるように撮影されていることが多いです。実際に内覧してみると「思っていたより狭い」「日当たりが違う」と感じることがあります。これは写真が嘘をついているのではなく、写真と実物にはそもそも差があるものだという前提で内覧に臨む方が、現地で冷静に判断できます。
■ Photos and Reality Are Always Different
Listing photos are typically taken to show a space at its best wide-angle shots, good lighting, uncluttered rooms. Visiting in person often surfaces a gap between what you expected and what you find. That is not a sign that something is wrong; it is simply the nature of photos versus real spaces. Going in with that expectation tends to make it easier to evaluate what you actually see rather than reacting to what you thought you would see.
■ 日当たりは、時間帯によって大きく変わる
内覧は担当者のスケジュールに合わせて午前中になることが多いですが、日当たりの印象は時間帯によって変わります。可能であれば、気になる物件を別の時間帯にも確認しておくと、より実態に近い印象が得られます。周辺に建物が多い場合は、隣の建物との距離や向きも合わせて確認しておくと参考になります。
■ Natural Light Changes Depending on the Time of Day
Viewings are often scheduled in the morning to fit the schedule of the agent, but the amount of natural light a room receives can look quite different in the afternoon. If a property interests you, it is worth taking note of the surrounding buildings and the direction the windows face — or arranging a second visit at a different time of day if possible. A room that feels bright in the morning may look quite different by early evening.
■ 収納は、実際に開けて確認する
図面では「収納あり」と表示されていても、実際の奥行きや棚の数はさまざまです。内覧の際には扉を開けて中を確認し、自分の荷物量と照らし合わせてみてください。収納が少ない場合、家具の配置で補えるかどうかも現地で確認しておくと判断の材料になります。
■ Storage Means Different Things Open the Doors and Check
Floor plans may show storage space without indicating its actual depth, height, or number of shelves. During the viewing, open each closet and storage unit and assess it against your actual belongings. If storage turns out to be limited, it is also worth checking on-site whether the room layout allows for furniture that could supplement it.
■ 物件の外も、歩いて確認する
内覧では建物の中だけでなく、周辺を実際に歩いてみることをおすすめします。近くに騒音の出やすい施設がないか、道路の交通量はどうか、夜間の明るさはどうかなど、日中の内覧だけでは分からないことがあります。通勤・通学経路も、地図で確認するだけでなく実際に歩いてみると距離感がつかめます。
■ Walk Around the Neighbourhood, Not Just Through the House
Checking the surrounding area on foot is as important as the viewing itself. Traffic volume on nearby roads, the proximity of noise sources, the walkability of the commute or school route these are things that look different on a map than they feel in person. A walk around the block at a different time of day from the scheduled viewing can also give you a more realistic sense of what the area is like to live in.
■ ご相談はお気軽に
内覧に同行することもできますので、「何を確認すればいいかわからない」という段階からでもご相談ください。
お電話：072-489-5661
アンホーム（フォローアップ株式会社）｜大阪府知事（１）第63774号
■ Get in touch
We are able to accompany you during viewings if that would be helpful, and happy to talk through what to look for before you go. Reach out at any stage.
Phone: 072-489-5661
Anhome (Follow-Up Inc.) | Osaka Prefectural Governor (1) No. 63774
