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2026年6月4日)② 日本進出のロードマップ:サイン一つで完了する法人設立と実務のインフラ

「実務の裏付け」と「物件選択の深化」

矢塚 貴史

筆者 矢塚 貴史

不動産キャリア22年

初めまして。フォローアップ株式会社の矢塚貴史です。 元大手建売メーカー所長としての「価格交渉力」と、年間235棟の建築確認実務に携わる「物件分析力」が強みです。売主側の論理を知り尽くしているからこそ、有利な条件を引き出せます。リスクも隠さず伝える正直な仲介と、最新ITによる迅速対応で、あなたの家探しを全力でサポートします。


2026年6月4日)② 日本進出のロードマップ:サイン一つで完了する法人設立と実務のインフラ

The Roadmap to Japan: Seamless Incorporation and Infrastructure Managed with a Single Signature


皆さま、こんにちは。Anhome(アンホーム)代表の矢塚貴史です。 


Greetings to our global investors. I am Takashi Yatsuka, Representative of Anhome.


6月に入り、泉佐野では2026年の関空拡張を見据えた建設ラッシュが加速しています。先日のブログでは、私たちが提携する司法書士や税理士といった「鉄壁の布陣」について触れました。本日は、皆さまが実際に日本法人を設立し、投資を開始するまでの具体的な「実務のタイムライン」を、元メーカー所長の視点から解説します。


As June begins, construction in Izumisano is accelerating toward the 2026 KIX expansion. Previously, I introduced our "Ironclad Alliance" of scriveners and accountants. Today, I will explain the specific "Execution Timeline" for establishing your Japanese corporation and starting your investment, from my perspective as a former manufacturer leader.


1. 煩雑さを排除した法人設立のフロー


海外から日本法人を設立する場合、通常は公証役場や法務局への何度も足を運ぶ必要があります。しかし、アンホームのプラットフォームでは、皆さまの手間を最小限に抑えています。


ステップ1:定款作成と公証(約1週間) 弊社の提携行政書士が、皆さまの投資目的に最適な定款を作成します。皆さまは母国で署名・認証を行うだけです。


ステップ2:登記申請(約1週間) 歴戦の司法書士が法務局へ申請を行います。私がいち建設時代に培った、迅速かつ正確な書類作成のノウハウがここで活かされます。


ステップ3:税務署・役所への届出(数日) 設立後、直ちに税理士が青色申告の届出など、節税に不可欠な初期設定を完了させます。


2. 最難関の「銀行口座開設」を突破するロジック


多くの外国人投資家が挫折するのが、日本の銀行での法人口座開設です。マネーロンダリング対策の強化により、実体の見えにくい法人は即座に拒絶されます。


アンホームが強いのは、ここに明確な「事業の裏付け」があるからです。 一建設の長期優良住宅という確かな資産があること。2026年関空拡張という確実な需要に基づいたシェアハウス運営計画があること。そして、私が代表として実務を監理していること。


銀行に対し、単なるペーパーカンパニーではない「実体のある事業体」であることを論理的に証明することで、スムーズな口座開設と、将来の融資(レバレッジ)への道を切り拓きます。


3. 外為法遵守:3,000万円の壁と日銀報告


3,000万円を超える対内直接投資には、日本銀行への報告義務が生じます。この法務コンプライアンスを軽視すると、将来の売却(出口戦略)で資金を国外へ戻す際に大きなトラブルとなります。


私たちは、送金前から着金、そして報告完了までを専門家チームが完全にコントロールします。皆さまの資金が、日本でいかに「クリーンな事業資金」として認められるか。この透明性こそが、エグゼクティブな投資家に提供すべき最低限の礼儀であると考えています。


4. 元メーカー所長が保証する「箱」の品質


法人という永続的な組織に組み入れる資産は、30年、50年と耐えうる品質でなければなりません。私が鑑定した一建設の住宅は、耐震等級3、長期優良住宅認定という、日本最高峰のスペックを備えています。


法人のバランスシートを傷つけない「メンテナンスフリーに近い家」。このハードウェアの信頼性があるからこそ、私たちは強気で法務・税務のスキームを組めるのです。


5. あなたの「日本進出」を成功させるために


不動産を買うことは手段であり、目的は「日本での安定した事業基盤の構築」のはずです。アンホームは、その全てのプロセスをワンストップで、かつ最高水準のコンプライアンスで遂行します。


235棟の現場を指揮してきた私の規律と、専門家たちの知性が、皆さまの日本での成功を不動のものにします。


Executive Summary: The Execution Logistics (English)


Streamlined Incorporation: From articles of incorporation to registration, our legal team handles the bureaucracy. You only need to provide a signature and certification from your home country.


Overcoming the Banking Barrier: We assist in opening corporate bank accounts by presenting a solid business plan backed by Hajime Construction's assets and the 2026 KIX expansion demand.


Strict Foreign Exchange Compliance: We manage all Bank of Japan reporting requirements for investments over 30 million yen, ensuring your funds are legally recognized and repatriable.


Institutional Quality Assets: We select only high-performance homes (Earthquake Grade 3) to ensure your corporate balance sheet remains strong for decades.


One-Stop Infrastructure: Anhome provides more than a house; we provide the entire legal, financial, and physical platform required for success in Japan.


【 あなたの日本事業を、今すぐ具現化しませんか? 】 


【 Let Us Formalize Your Japanese Business Today 】


法人設立にかかる具体的なコストは?母国での書類準備に何が必要か? 北米、台湾、アジアの投資家の皆さま向けに、実務フローをまとめた「日本進出チェックリスト」をLINEで個別提供しております。 235棟の実績と鉄壁の専門家チームが、皆さまの第一歩を完璧にサポートします。


Consult with Takashi Yatsuka on LINE: //lin.ee/JhcRDcE

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